FAQ

- Waarom onroerend goed kopen via Scandigo! en nordicEstate?
Als buitenlander is het niet altijd even makkelijk om inzicht te krijgen in alle regels en wetten die bij het kopen van onroerend goed komen kijken. Bovendien kan de taal een (grote) barriere vormen. nordicEstate heeft ruim 8 jaar ervaring met de verkoop van onroerend goed, en weet wat er bij de koop komt kijken. Zij bieden dan ook een uitgebreide begeleiding van de eerste informatie tot aan, indien gewenst, hulp bij de eerste belastingaangifte. Scandigo! zorgt ervoor dat u alle informatie in het Nederlands tot uw beschikking krijgt. Hieronder vallen ook het koopcontract en andere officiële documenten. Alleen de Noorse of Zweedse versie van deze documenten is rechtsgeldig, maar op deze manier weet u wel wat u ondertekent.

- Wie vertegenwoordigt Scandigo!
Scandigo! vertegenwoordigt u, als potentiële koper/huurder in Nederland of België met interesse in de Scandinavische onroerend goed markt.

- Worden de objecten op deze site ook in Noorwegen / Zweden zelf aangeboden?
Ja. Ons aanbod is een reëele representatie van de huidige onroerend goed markt in Noorwegen / Zweden. Houd er rekening mee dat u voor de meeste objecten "concureert" met Noorse en Zweedse potentiële kopers. Snelle afhandeling kan dan een noodzaak zijn. Scandigo! ondersteunt u daarbij, en kan eventueel een bod uitbrengen (en eventueel verhogen) in uw naam.

- Hoe blijf ik op de hoogte, en hoe weet ik of er nieuwe objecten zijn toegevoegd?
Indien u zich registreert, ontvangt u de laatste informatie over de nieuwste objecten in de Scandigo! nieuwsbrief. U kunt zich hier registeren. >>

- Hoe actueel is jullie aanbod?
In principe krijgen we een melding van de verkopende makelaar indien een object verkocht is. Helaas wordt deze terugmelding wel eens "vergeten". Om deze reden heeft Scandigo! een eigen mechanisme ontwikkeld. Hierdoor wordt de status van alle objecten wekelijks gecontroleerd.

- Wat zijn de bijkomende kosten bij de koop van onroerend goed?
Bij de aankoop van onroerend goed via Scandigo!, wordt er een makelaarscourtage berekend volgens de algemene voorwaarden van nordicEstate. >>
Daarnaast zijn er nog kosten voor de overdracht, en inschrijving in het kadaster. Een overzicht van deze bedragen vindt u hier. >>

- Waarom rekenen jullie een courtage en andere aanbieders niet?
Scandigo! vertegenwoordigt de koper, daar waar andere aanbieders die geen courtage rekenen, de verkoper vertegenwoordigen. Aangezien de ruime meerderheid van verkopers geen courtage wenst te betalen, wordt daarmee het aanbod ernstig beperkt. Als laatste redmiddel zijn enkele verkopers bereid een courtage te betalen. Scandigo! heeft om die reden er bewust voor gekozen, om de koper te vertegenwoordigen. Op die manier komen alle onroerend goed objecten (en niet alleen de probleemgevallen) in Noorwegen en Zweden beschikbaar voor u!

- Ik ga over een paar maanden pas op vakantie naar Noorwegen / Zweden en wil dan graag objecten bezichtigen. Heeft het zin om mij nu al te orienteren op huizen die nu te koop staan?
Ja. Het is goed om tijdig te beginnen met u te orienteren op de huizenmarkt. U krijgt zo een goed overzicht van wat er aangeboden wordt en voor welke prijs. De meeste de objecten op deze site, worden ook in Noorwegen en Zweden zelf aangeboden. Dit betekent dat de kans groot is dat de woningen die nu te koop staan, verkocht zijn tegen de tijd dat u op vakantie gaat. Het is daarom zinvol om pas korte tijd voor uw vertrek concrete afspraken voor een bezichtiging te maken.

- Ik heb een object op jullie site gezien waar ik grote interesse voor heb. Wat nu?
Neem contact met ons op, zodat wij u een verkoopopgave per email of post kunnen toesturen. Heeft u specifieke vragen, stel deze dan gerust. Zoals eerder gezegd, worden de objecten ook in Noorwegen en Zweden zelf aangeboden. Heeft u werkelijk uw droomhuis gevonden, dan is het waarschijnlijk niet verstandig om te wachten tot uw vakantie over een paar maanden, maar is het zaak om snel te handelen. Verkoopopgaven worden verzonden in het PDF-formaat. U kunt deze bekijken met het programma Acrobat Reader (download hier >>) van Adobe. Indien u bij de aanvraag voor informatie een email adres vermeldt, gaan wij er van uit dat u de verkoopopgave elektronisch kunt ontvangen.

- Ik weet wat ik wil, maar ik vind het niet. Wat nu?
Ons aanbod is vele malen groter dan wat op de website getoond wordt. Het aanbod van onroerend goed in Noorwegen en Zweden is namelijk te groot om een actueel overzicht van bij te houden in het Nederlands. Bent u op zoek naar een specifiek object wat u niet op onze website vindt, neem dan contact met ons op en geef uw voorkeuren aan ons door. Wij gaan dan voor u op zoek. Hierbij geldt ook dat er pas een makelaarscourtage berekend wordt op het moment dat u een van onze objecten koopt.

- Ik heb zelf een object gevonden waar ik graag meer informatie over wil. Kunnen jullie me daarbij helpen?
Ja, dit kan. Onze service en begeleiding geldt niet uitsluitend voor de objecten op deze site. Wilt u duidelijke informatie en begeleiding in het Nederlands over een object wat u zelf bent tegengekomen (tevens privaat aangeboden objecten), neemt u dan contact met ons op. Ook voor deze objecten gelden de algemene voorwaarden van nordicEstate (>>) wat o.a. inhoudt dat er een makelaarscourtage berekend wordt bij de eventuele koop van dit object.

- Veel vakantiewoningen hebben geen water en electriciteit. Waarom niet?
Dit is zeker niet ongebruikelijk. Hetzelfde geldt voor afvoer/riool. De reden is veelal de (af)geledenheid van de vakantiewoning en de hoge kosten van een eventuele aanleg van deze faciliteiten. Zelfs luxe-vakantiewoningen hebben niet altijd de beschikking over deze faciliteiten.

- Is het mogelijk om een woning direct van een particulier te kopen?
Ja, dit is mogelijk. Wij raden u echter ten zeerste aan om het contract op te laten stellen door een advocaat of makelaar. U voorkomt hiermee eventuele problemen achteraf en u kunt er op deze manier zeker van zijn dat het contract volgens de Noorse of Zweedse wetgeving is opgesteld.

- Werken jullie alleen voor bepaalde gebieden of (probleem)gemeentes?
Nee, integendeel. Wij hebben de mogelijkheid om onroerend goed uit heel Noorwegen en Zweden aan te bieden. Door de samenwerking met Noorse en Zweedse makelaars zijn wij in staat om steeds een ruim en actueel bestand van onroerend goed aan te bieden.

- Is Scandigo! altijd aanwezig bij de bezichtiging?
Nee, niet altijd. Scandigo! en nordicEstate streven er naar tenminste eenmaal persoonlijk contact in levende lijve met u te hebben gehad. Een bezichtiging is daar een uitstekend moment voor. Het is tevens mogelijk om een ontmoeting te hebben in Sjøholt (kantoor Scandigo!) of Vrådal (kantoor nordicEstate).

- Hoeveel kan ik lenen?
Een volledige financiering wordt zelden gegeven. Een eigen vermogen van 40% is gebruikelijk. Wij werken samen met de grote financiële instellingen in Noorwegen en Zweden, en zijn daardoor in staat u optimaal te begeleiden bij de totstandkoming van een leenovereenkomst, maar ook bij het afsluiten van de noodzakelijke verzekeringen.

- Ik ben op zoek naar een huurhuis. Kan Scandigo! mij daarbij helpen?
Ja. Scandigo! bemiddelt ook bij het vinden van een huurhuis in Noorwegen en Zweden. >>

- Ik wil iets kopen in Denemarken. Waarom Noorwegen en Zweden, en niet Denemarken op jullie site?
De naam Scandigo! duidt inderdaad op Scandinavië. Het is voor buitenlanders niet mogelijk om een vakantiewoning aan te schaffen. Aankoop is alleen mogelijk indien er sprake zal zijn van permanente bewoning.

- Wie zit er achter Scandigo!
Dieke Buitenhuis: initiatiefnemer, contactpersoon voor alle objekten en contactpersoon naar onze zakelijke relaties. Zij heeft o.a. gewerkt bij Placement Rekruttering.
Emile van Gelderen: technische ondersteuning en tevens eigenaar. >>
En uiteraard het team van nordicEstate AS.

- Waarom staat bij elk object dezelfde verkopende partij, namelijk "nordicEstate"?
NordicEstate is de makelaar waarmee wij nauw samenwerken. De Noorse wetgeving verplicht ons de verkopende partij te vermelden.

- Wat een mooie foto's... mag ik die gebruiken op mijn eigen site?
Nee, helaas. Alle op deze website geschreven en afgebeelde gegevens, waaronder de foto's, zijn eigendom van Scandigo!, nordicEstate of derden en worden beschermd door auteursrecht, merkenrecht en intellectueel eigendomsrecht.

- Soms krijg ik de melding "geen toegang" op jullie site. Waarom is dat?
Wij maken gebruik van het geautomatiseerde webmonitoring systeem Nosp (no spam, no spiders). Dit detecteert vele vormen van misbruik van onze website, zoals excessief downloaden. Indien u deze melding onterecht krijgt, neem dan zo snel mogelijk contact op met ons. >>

- Openingstijden
Op de contact-pagina vindt u onze actuele openingstijden. >>

Heeft u nog steeds vragen? Neem dan contact op met ons. >>